Exclusivité

Brioude (43100)

1 pièces - 30 m²

Studio de 30 m² en plein cœur de Brioude

39 200 €

Ref : 3731

Découvrir le bien

Idéalement situé en plein centre-ville de Brioude, découvrez ce studio de 30 m² offrant un beau potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable salon/séjour sur la gauche, une cuisine indépendante sur la droite, ainsi qu'une salle d'eau avec WC en face.

Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz.

Des travaux d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer les performances énergétiques du bien, actuellement classé G au DPE. Une belle opportunité de valorisation pour un acquéreur souhaitant personnaliser son bien ou optimiser son investissement.

Les atouts :

Emplacement privilégié en plein centre de Brioude
Studio fonctionnel de 30 m²
Chauffage individuel au gaz
Faibles surfaces faciles à entretenir
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Fort potentiel après travaux

À visiter sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 43100

Nombre de pièces 1

Etage 2

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Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Cave OUI

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Copropriété OUI

Lot n° 13

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 39 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 35 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 12 %

Rez de chaussée

cuisine 8.54 m²

salon/sejour 16.98 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 71 50 07 14

E-mail agence@rocheimmobrioude.com

Adresse

32 bis Boulevard Aristide Briand 43100 Brioude

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