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Brioude (43100)

1 pièces - 27 m²

Studio rénové déjà loué – Investissement locatif clé en main au cœur de Brioude

44 320 €
Ref : 3738
Découvrir le bien

Idéalement situé en plein cœur de Brioude, ce studio rénové représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier.

Situé au 3ème étage d'une copropriété, ce bien est déjà loué 285 € charges comprises à une locataire sérieuse, sans aucun retard de paiement, vous garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.

Ce studio se distingue des autres biens du secteur grâce à sa mezzanine, qui optimise l'espace de vie, ainsi qu'à sa cuisine entièrement équipée, très appréciée des locataires. Les menuiseries en double vitrage bois assurent un bon confort, tandis que le chauffage électrique permet une gestion simple et individuelle des consommations.

Sa localisation en hypercentre de Brioude, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, constitue un véritable atout pour la pérennité de la location et l'attractivité du bien.

Les atouts :

  • Hyper-centre de Brioude
  • Studio entièrement rénové
  • Mezzanine offrant un espace optimisé
  • Cuisine équipée
  • Déjà loué : 285 € CC/mois
  • Locataire en place, fiable et sans impayés
  • Double vitrage bois
  • Chauffage électrique
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 43100
Nombre de pièces 1
Etage 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 6
Quote Part annuelle des charges 677 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 44 320 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,8 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 71 50 07 14
Adresse
32 bis Boulevard Aristide Briand 43100 Brioude

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