Exclusivité

Brassac-les-Mines (63570)

3 pièces - 65 m²

Appartement T3 idéal pour investissement locatif

39 200 €

Ref : 3695

Découvrir le bien

Situé à Bayard, sur la commune de Brassac-les-Mines, venez découvrir cet agréable appartement T3 offrant un beau potentiel et de nombreux atouts.

D’une superficie d’environ 65 m², il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse,
Une cuisine séparée,
Deux chambres,
Une salle de bains et un WC séparé.

Le bien dispose également de plusieurs annexes très appréciables :

Un garage,
Un demi-box,
Un cellier,
ainsi qu’une parcelle de terrain non attenante à la copropriété d’environ 425 m², idéale pour un potager ou un coin détente.

Côté confort :

Menuiseries PVC double vitrage,
Chauffage électrique,
Petite copropriété calme, sans procédure en cours.

Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, alliant espace, stationnement et un extérieur.

Localisation : Bayard – Commune de Brassac-les-Mines (63570)

Aucune procédure en cours.
DPE / GES : [à compléter selon diagnostic]
ERP (État des Risques et Pollutions) consultable sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63570

Surface habitable (m²) 65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 76

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 39 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 35 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 12 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 71 50 07 14

E-mail agence@rocheimmobrioude.com

Adresse

32 bis Boulevard Aristide Briand 43100 Brioude

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