Exclusivité

Brioude (43100)

8 pièces - 146 m²

Belle maison familiale de plain-pied avec jardin arboré de plus de 1 000 m²

192 000 €

Ref : 3736

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À quelques minutes à pied du centre-ville de Brioude, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², dans un environnement calme et recherché.

Construite dans les années 1970, cette maison traditionnelle en parpaings avec doublage brique séduit par ses beaux volumes et sa conception largement ouverte sur le jardin, offrant une luminosité naturelle particulièrement appréciable dans les pièces de vie.

L'habitation propose une vaste pièce de vie double comprenant un salon et un séjour, idéale pour les moments de convivialité en famille. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel.

La partie nuit se compose de trois chambres de plain-pied, permettant une vie confortable au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires aménagées offrent de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, espace bureau, salle de jeux ou chambres d'amis.

À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La situation géographique est un véritable atout : le centre-ville est accessible à pied, tout comme les écoles primaires, collèges et lycées. Une localisation idéale pour une famille souhaitant concilier calme résidentiel et proximité des services.

Caractéristiques :

Maison familiale des années 70
Terrain arboré de plus de 1 000 m²
Belle pièce de vie salon/séjour
Cuisine indépendante
5 chambres au total
Quartier calme
Centre-ville accessible à pied
Proximité immédiate des établissements scolaires
Tout-à-l'égout
Chauffage électrique
Construction traditionnelle en parpaings avec doublage brique

Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située pour accueillir votre projet familial.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 43100

surface terrain 1 620 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 192 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 71 50 07 14

E-mail agence@rocheimmobrioude.com

Adresse

32 bis Boulevard Aristide Briand 43100 Brioude

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