Exclusivité

Brioude (43100)

5 pièces - 93 m²

Appartement T4 de 93 m² avec garage, cave et trois balcons – Proche centre-ville de Brioude

119 240 €

Ref : 3730

Découvrir le bien

À découvrir sans tarder !

Situé dans une résidence des années 80, à proximité immédiate du centre-ville de Brioude tout en profitant d'un environnement calme, cet appartement de 93 m² au 2? étage offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Dès l'entrée, vous apprécierez le grand placard de rangement qui apporte un véritable confort au quotidien. La pièce de vie de plus de 20 m², lumineuse et agréable, s'ouvre sur un premier balcon bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine indépendante dispose quant à elle d'un accès à un second balcon.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 17 m² avec accès à un troisième balcon. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et son emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, services, écoles et autres commodités du centre-ville.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et de créer un intérieur à votre image.

En annexes, le bien dispose également d'une cave et d'un garage, des prestations recherchées et appréciables au quotidien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 43100

Surface loi Carrez (m²) 93,44 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6.90

Exposition Sud

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 240 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 111 540 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 71 50 07 14

E-mail agence@rocheimmobrioude.com

Adresse

32 bis Boulevard Aristide Briand 43100 Brioude

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