Exclusivité

Brioude (43100)

3 pièces - 66,50 m²

APPARTEMENT T3 CENTRE VILLE

485 € CC*

Ref : 856

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Laissez-vous séduire par ce très bel appartement de type F3, situé en plein cœur de Brioude. Entièrement rénové en 2022, ce logement allie modernité, confort et fonctionnalité, dans un cadre agréable à proximité de toutes les commodités.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie lumineux et convivial. Vous découvrirez un agréable séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et semi-ouverte, joliment séparée par une verrière qui apporte du cachet et une touche contemporaine à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle d'eau moderne.

La rénovation réalisée en 2022 permet de profiter d'un intérieur soigné et actuel, pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Le logement dispose également d'un chauffage individuel au gaz de ville.

Son emplacement privilégié en centre-ville vous permettra de profiter pleinement des commerces, services et commodités de Brioude, accessibles facilement à pied.

Un appartement rénové avec goût, idéal pour ceux qui recherchent un logement alliant modernité et vie citadine !

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 43100

Surface loi Boutin (m²) 66,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1920

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 485 €

Honoraires TTC charge locataire 436,40 €

Dont état des lieux 201,40 €

Dépôt de garantie TTC 470 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 15 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 71 50 07 14

E-mail agence@rocheimmobrioude.com

Adresse

32 bis Boulevard Aristide Briand 43100 Brioude

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