Exclusivité

Brioude (43100)

6 pièces - 91 m²

Maison traditionnelle dans quartier résidentiel avec terrain clos

165 900 €

Ref : 3605

Découvrir le bien

Venez découvrir cette maison de construction traditionelle de 1971 situé dans un quarter résidentiel à 2 minutes du centre ville de BRIOUDE.

La maison est construite sur une parcelle de 748 m2 avec une base en pierres. Charpente traditionnelle et toiture 4 pans avec isolation sous toiture.

Au rez-de-chaussée de cette maison vous découvrirez une belle entrée carrellée, un garage de plus de 20 m2 avec porte automatique, idéale pour acceuillir une voiture pour toute la famille. Un scellier de plus de 14m2 donnant accès au jardin vous offre une zone de stockage saine.

Au premier étage, le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 21 m2 environ, avec accès direct sur la terrasse. Une cuisine séparée donnant également accès à la terrasse.

Pour la partie nuit, le bien compte deux chambres de plus de 11 m2 et une compte un placard intégré.

Une troisème chambre/bureau et une salle de bains vient complèter l'ensemble.

Avec une exposition EST/OUEST la maison profite de la lumière naturelle toute la journée.

Chauffage au fioul, fenêtres en simple vitrage bois

Ce bien est idéal pour un premier achat / une famille avec sa proximité d'un lycée/collège.

Consommation énergétique excessive : Classement G

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 43100

Surface habitable (m²) 91 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1971

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 153 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,43 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 71 50 07 14

E-mail agence@rocheimmobrioude.com

Adresse

32 bis Boulevard Aristide Briand 43100 Brioude

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